PIERWSZA POŁOWA 2010 ROKU UDANA DLA DOM DEVELOPMENT

Dom Development SA, sprzedał w pierwszym półroczu łącznie 655 mieszkań netto, czyli o 150% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Tym samym sprzedaż w pierwszym półroczu okazała się wyższa od oczekiwań, pomimo wyhamowania trendu wzrostowego w drugim kwartale.

W tym samym okresie Spółka przekazała klientom 458 lokali mieszkalnych. Dokonane przekazania pozwoliły Dom Development na realizacje przychodów ze sprzedaży w wysokości 302,7 mln zł oraz zysku netto na poziomie 25,0 mln zł. Spółka utrzymuje najwyższy wśród deweloperów udział w warszawskim rynku, - w II kwartale 2010 roku wyniósł on 13%. Mocnymi fundamentami wzrostu Dom Development pozostają silna pozycja gotówkowa (wzmocniona dodatkowo udana emisja obligacji niezabezpieczonych o wartości 100 mln zł) oraz duży bank ziemi, które zapewniają Spółce elastyczność w działaniu. Obecnie Dom Development jest w trakcie realizacji 8 nowych inwestycji (1498 mieszkań), które zostały pozytywnie odebrane przez klientów. W przypadku korzystnego rozwoju sytuacji rynkowej Spółka może wprowadzić do sprzedaży, jeszcze w 2010 roku, dodatkowo około 1900 mieszkań w 9 projektach. Dom Development wznowił zakupy gruntów pod projekty mieszkaniowe w lewobrzeżnej Warszawie w celu uatrakcyjnienia swojej oferty.

SPRZEDAŻ I PRZEKAZANIA.

W I półroczu 2010 roku Dom Development sprzedał łącznie 655 mieszkań netto (po uwzględnieniu rezygnacji), czyli o 150% więcej niż w tym samym okresie rok wcześniej. Oznacza to, że sprzedaż w I półroczu była wyższa od oczekiwań, pomimo obserwowanego wyhamowania rynku w drugim kwartale.

W I półroczu 2010 roku Dom Development przekazał klientom 458 mieszkań, przy czym większy niż w poprzednich kwartałach udział w strukturze przekazań miały apartamenty, z uwagi na dobrą sprzedaż mieszkań w oddanej do użytku inwestycji Grzybowska 4.

WYNIKI FINANSOWE.

Szczegółowe wyniki Dom Development S.A. przedstawiają się następująco (według IAS 18):

Wpływ kryzysu jest nadal widoczny w wynikach finansowych Spółki, ze względu na to, że przekazywane są głównie mieszkania niskomarżowe, sprzedawane i budowane w trakcie kryzysu. Spółka utrzymuje wysoką płynność oraz bezpieczną strukturę zadłużenia. Na dzień 30 czerwca 2010 roku Dom Development dysponował gotówka wynosząca 290,7 mln zł, przy zadłużeniu wymagalnym w ciągu 24 miesięcy wynoszącym 255 mln zł.

DOM DEVELOPMENT UMACNIA SWOJA RYNKOWA PRZEWAGĘ.

Dom Development jest wiodącym deweloperem na polskim rynku oraz liderem na rynku warszawskim, w którym miał w II kwartale 2010 roku udział na poziomie 13%. Spółka pozostaje także niekwestionowanym liderem jeśli chodzi o rozpoczynane projekty. Po sukcesie dwóch pierwszych inwestycji, rozpoczętych roku 2009, Dom Development rozpoczął w I półroczu 2010 r. budowę i sprzeda_ 915 mieszkań w sześciu nowych projektach w Warszawie:

§         Osiedle Klasyków – I etap

§         Osiedle Adria – I etap

§         Osiedle Miasteczko Regaty – IV etap

§         Osiedle Saska – druga faza I etapu

§         Osiedle Derby 20

§         Osiedle Derby 11.

Łącznie z wprowadzonymi do sprzedaży w 2009 roku lokalami oferta Spółki zwiększyła się o 1 498 mieszkań i zdecydowanie zdominowała rynek nowych projektów. Wszystkie nowe projekty zostały bardzo pozytywnie przyjęte przez klientów.

W przypadku korzystnego rozwoju sytuacji rynkowej Spółka gotowa jest w 2010 roku rozpocząć budowę i sprzedaż około 1 900 mieszkań w 9 projektach w Warszawie. Będą to zarówno nowe lokalizacje jak i kontynuacje doskonale przyjętych przez klientów dotychczasowych projektów.

Żródło: informacja prasowa dewelopera.