Wybierz swój region

Kredyty, finanse
2012
01.02.2012r. – Co zrobić, gdy kredyt hipoteczny jest dla nas za drogi
W internecie można znaleźć setki pytań klientów, którzy zastanawiają, jak zmniejszyć koszty zaciągniętego kredytu hipotecznego. Również do doradców finansowych zgłaszają się kredytobiorcy nieradzący sobie ze spłatą zobowiązań. Co zrobić, aby rata kredytu nie była zbyt dużym obciążeniem budżetu domowego?, więcej
25.01.2012r. – W 2012 nieruchomości tanieją
W roku 2012, według ekspertów Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF), ceny mieszkań w największych polskich miastach będą spadać. Wprowadzenie kolejnych, ostrych restrykcji przy udzielaniu kredytów hipotecznych sprawi jednak, że nie każdy chętny będzie mógł skorzystać z cenowej odwilży na rynku nieruchomości i nabyć własne lokum, więcej
17.01.2012r. – Bank czy doradca – kogo wybrać przy kredycie hipotecznym?
Rynek usług finansowych w Polsce jest stosunkowo młody. Doradztwo w tym zakresie rozwinęło się w naszym kraju wraz z boomem na kredyty hipoteczne. Obecnie ogromna ilość banków i innych instytucji finansowych oferujących nowe rozwiązania finansowe, może zaniepokoić nawet wytrawnego znawcę produktów finansowych. Z drugiej strony klienci instytucji finansowych są coraz bardziej wyedukowani i wymagający, więcej
16.01.2012r. – Prawne uwarunkowania renty dożywotniej.
Wokół odwróconej hipoteki, umowy o dożywocie i renty dożywotniej zrobiło się ostatnio głośno. Spróbujemy rozwiać niektóre wątpliwości, które mogły powstać na skutek tego zamieszania. Na pytania dotycząca świadczenia renty dożywotniej odpowiada doktor Maria Schicht, prezes Funduszu Hipotecznego Familia, więcej
11.01.2012r. – W styczniu stopy bez zmian.
Styczniowa decyzja Rady Polityki Pieniężnej o pozostawieniu stóp procentowych NBP na niezmienionym poziomie - 4,5% referencyjna – jest zgodna z szerokimi oczekiwaniami rynku, więcej
03.01.2012r. – Limity cenowe Rodziny na swoim bez większych zmian.
Limity cenowe na pierwszy kwartał 2012 r. w programie Rodzina na swoim pozostały w głównych miastach (za wyjątkiem Gdańska) na niezmienionym poziomie, w porównaniu z końcówką poprzedniego roku, więcej
02.01.2012r. – Pośrednie inwestycje w nieruchomości – za i przeciw.
Inwestowanie na rynku nieruchomości Polakom kojarzy się głównie z bezpośrednim lokowaniem kapitału - zakupem mieszkania, domu bądź kamienicy na wynajem. Dla większości ludzi jednak taka droga lokowania oszczędności nie jest dostępna, bowiem wiąże się z wymogiem posiadania sporych zasobów finansowych lub zdolności kredytowej na odpowiednio wysokim poziomie, więcej
2011
27.12.2011r. – ZFDF: trudny rok 2012.
W 2012 roku czeka na nas wiele ciekawych zdarzeń: zapowiedziany przez Majów koniec świata, Mistrzostwa Europy w Piłce Nożnej, ciąg dalszy kryzysu w strefie euro i recesji, która opanowała cały świat. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) prognozują z czym przyjdzie się nam zmierzyć w roku 2012 i jak możemy się to tego przygotować, więcej
23.12.2011r. – Ubiegasz się o kredyt hipoteczny? Pamiętaj o tym!
Nowe zapisy rekomendacji S przyczynią się do zmniejszenia zdolności kredytowej Polaków. Wobec tego obecnie jeszcze większego znaczenia nabiera odpowiednie przygotowanie do rozmowy z przedstawicielem banku, który ma zadecydować o tym czy dostaniemy upragniony kredyt na mieszkanie, więcej
21.12.2011r. – Ile mkw. mieszkania można kupić za średnią pensję?
Po wstąpieniu Polski do Unii Europejskiej z roku na rok obserwowano systematyczny wzrost cen mieszkań, które historyczne szczyty osiągnęły w 2008 r. Od tamtej pory na rynku dominują spadki średnich stawek za mkw. powierzchni nowych lokali, więcej
20.12.2011r. – Nieruchomości - cena to nie jedyny koszt zakupu mieszkania.
Większość osób poszukujących mieszkania skupia się głównie tylko na cenie samego lokalu mieszkalnego. Warto jednak pamiętać, że w tym wypadku wydatki niestety nie kończą się na kwocie, jaką zdecydujemy się zapłacić za upatrzony wcześniej lokal, więcej
12.12.2011r. – Spadła liczba kredytów hipotecznych 19.12.2011r. – Zdolność kredytowa Polaków poleci w dół.
Końcówka roku to być może ostatni dzwonek dla osób, które noszą się z zamiarem zakupu mieszkania, a posiadają niewysoką zdolność kredytową. Zmiany w rekomendacji S przygotowane przez Komisję Nadzoru Finansowego mogą spowodować, że już nie długo będą oni musieli albo zadowolić się mniejszymi lokalami, albo w niektórych przypadkach całkiem zrezygnować z kupna mieszkania, więcej
12.12.2011r. – Spadła liczba kredytów hipotecznych.
Jak wynika z raportu AMRON – SARFiN w okresie od lipca do września obniżyła się zarówno liczba, jak i wartość nowo udzielonych kredytów hipotecznych. Utrzymania takiej tendencji można spodziewać się również w nadchodzącym 2012 roku, więcej
30.11.2011r. – Odwrócona hipoteka – czy renta dożywotnia zabezpiecza interesy seniorów?
Świadczenia emerytalne w Polsce są stosunkowo niskie, wielu seniorów jest zmuszonych do szukania dodatkowych źródeł dochodu. Banki mocno ograniczają udzielanie kredytów osobom w wieku poprodukcyjnym, m.in. zobowiązując kredytobiorcę do spłaty kredytu przed ukończeniem 70 roku życia, więcej
28.11.2011r. – Kredyt hipoteczny też dla freelancera.
W Polsce stosunkowo nową kategorią zawodową są freelancerzy – osoby niezatrudnione na etat, pracujące na własny rachunek. Brak stałej umowy o pracę nie jest jednak dla nich problemem na drodze do uzyskania kredytu hipotecznego. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego podpowiadają jakie warunki muszą spełnić freelancerzy, by pożyczyć środki na zakup własnego lokum, więcej
20.11.2011r. – Obniżka rat kredytowych w euro.
Decydując się na kredyt hipoteczny najbezpieczniejszym wyjściem jest oczywiście zaciągnięcie zobowiązania w walucie, w której osiągane są dochody. Spora grupa kredytobiorców kieruje się jednak w pierwszym rzędzie bieżącymi warunkami umowy kredytowej nawet, jeśli oznacza to większe ryzyko, więcej
17.11.2011r. – Konsolidacja, czyli wszystkie kredyty w jednym.
Polacy chętnie zaciągają różnego rodzaju zobowiązania finansowe i tym samym coraz częściej preferują zachodni styl zarzadzania finansami, w którym kupujemy za pożyczone, a nie za oszczędzone środki finansowe. Oczywiście w zaciąganiu kredytów nie ma nic złego, jeśli tylko rozsądnie nimi zarządzamy, więcej
21.10.2011r. – Obniżyła się zdolność kredytowa Polaków.
Ostatnie niespełna dziesięć miesięcy to niezbyt dobry okres dla osób zastanawiających się nad kupnem mieszkania na kredyt. Wpłynęły na to podwyżki stóp procentowych w pierwszym półroczu 2011 r. oraz coraz bardziej zbliżająca się perspektywa nadejścia drugiej fali światowego kryzysu w ostatnim czasie, więcej
13.10.2011r. – 3 rzeczy, które rozhuśtały rynek doradztwa finansowego w 2011 roku.
Minione trzy kwartały były jak rollercoaster dla rynku kredytów hipotecznych. Wiadomości dobre niestety częściej ustępowały tym złym. Do niepewnej sytuacji w strefie Euro dołączyły niepokojące czynniki w kraju. Które z nich pozostawiły na branży najmocniejsze piętno? Co nas czeka w IV kwartale tego roku? więcej
05.10.2011r. – Jak żyć? - pytają także doradcy finansowi.
Rynek doradców finansowych, opierający się głównie na sprzedaży kredytów hipotecznych, zaczął już odczuwać skutki kryzysu. Ich przyczyną jest wyraźny spadek zainteresowania zakupem nieruchomości, istotne ograniczenie programu Rodzina na swoim, planowane rekomendacje KNF, ale również problem znany w innych branżach: terminowe płatności, więcej
20.09.2011r. – Polski rynek hipoteczny na tle Europy – mamy nadal dużo do nadrobienia.
W Polsce brakuje od 1,2 do 1,5 miliona mieszkań. Biorąc pod uwagę średnią wielkość kredytu na poziomie 300 000 złotych, można powiedzieć, że potencjalna wartość rynku kredytów hipotecznych w Polsce waha się między 360 – 450 miliardów złotych. Obecnie jest nadpodaż na rynku. Na przykład w samej Warszawie jest około 46 000 mieszkań na sprzedaż. Ta nadpodaż jest głównie skutkiem niedopasowania oferty deweloperów do popytu. Na rynku brakuje mieszkań w kategorii najbardziej poszukiwanej, czyli dwupokojowych o powierzchni 45 – 65 metrów kwadratowych, więcej
06.09.2011r. – Polacy chętniej zaciągają kredyty hipoteczne.
W II kwartale bieżącego roku zanotowano wzrost zarówno liczby, jak i wartości nowoudzielanych kredytów hipotecznych. Oba wspomniane wskaźniki znajdują się jednak mimo wszystko na nieco niższym poziomie, niż miało to miejsce rok temu, więcej
26.08.2011r. – Gorsze warunki kredytowe w euro.
Silny wzrost kursu franka w stosunku do złotego spowodował, że kredyty hipoteczne w tej walucie wydają się być dzisiaj atrakcyjne. Duża zmienność tej waluty w ostatnim czasie podpowiada jednak, że takie rozwiązanie może wiązać się z wysokim ryzykiem kursowym. W takiej sytuacji warto sprawdzić, jak obecnie wygląda oferta banków dla zobowiązań w euro, które nie zanotowało tak istotnych wahań, więcej
23.08.2011r. – Odkręć się ze spirali zadłużenia.
Jak wynika z raportu Info Dług, opublikowanego w tym roku przez Biuro Informacji Gospodarczej, ponad 2 miliony Polaków boryka się z problemem zadłużenia, które obecnie wynosi łącznie blisko 100 mld zł. Ponadto, co dziesiąty zadłużony od ponad roku nie spłaca swoich długów. W ten sposób popada w spiralę zadłużenia, z której bardzo ciężko się wydostać. Istnieje jednak kilka sposobów na wyjście z pętli długów. Jakie? Podpowiada Michał Krajkowski, ekspert Domu Kredytowego Notus, więcej
17.08.2011r. –We franku dostaniesz najmniej.
Kredyty w walutach obcych są najbardziej atrakcyjne, gdy kurs złotego utrzymuje się na niskim poziomie. Myśląc o kupnie mieszkania może, więc warto zastanowić się nad kredytem we franku, którego kurs już od pewnego czasu jest wysoki. Trzeba jednak zaznaczyć, że obecnie banki niechętnie udzielają kredytów w tej walucie, więcej
11.08.2011r. – Wymiana społecznościowa lekarstwem na drogiego franka.
Polacy coraz chętniej nabywają waluty w internecie. Tylko w lipcu, za pośrednictwem jedynej w Polsce platformy społecznościowej - Walutomat.pl, wymienili waluty o łącznej wartości ponad 61 mln zł, z czego prawie 9 mln dotyczyło franków szwajcarskich. To dwukrotnie więcej w porównaniu ze stanem z początku tego roku, więcej
09.08.2011r. –Sprzedaż mieszkania z kredytem.
Sprzedaż nieruchomości wziętej na kredyt jest możliwa, jednak obwarowana pewnymi obostrzeniami. Jak sprawnie sobie z nimi radzić, podpowiada Michał Krajkowski, analityk Domu Kredytowego Notus, więcej
29.07.2011r. – Struktura walutowa kredytów hipotecznych w Polsce.
Tendencje udziału poszczególnych walut w strukturze kredytów hipotecznych są głównie efektem sytuacji makroekonomicznej. Duży wpływ miał kryzys gospodarczy w latach 2008-2009, w szczególności polityka banków w zakresie udzielania kredytów hipotecznych w poszczególnych walutach, przepisy Komisji Nadzoru Finansowego ograniczające podaż kredytów walutowych, a także skłonność Polaków do ponoszenia ryzyka walutowego, więcej
27.07.2011r. – Rynek kredytów hipotecznych: będzie lepiej niż rok temu?
Co będzie kształtować rynek kredytów hipotecznych w najbliższym czasie? Zmiany w Rodzinie na swoim, obniżenie zdolności kredytowej przez Rekomendację S III i rosnące zainteresowanie kredytami w CHF, mimo wysokiego kursu waluty to tylko kilka z czynników, które będą na niego wpływać, więcej
25.07.2011r. – Kredyt we franku – warty rozważenia.
W lipcu w porównaniu do czerwca warunki kredytowe dla zobowiązań we franku szwajcarskim uległy pogorszeniu. Miesięczna rata dla czteroosobowego gospodarstwa domowego zwiększyła się o 40 zł., więcej
20.07.2011r. – Pożyczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny - oto jest pytanie…
Zaciągając kredyt hipoteczny bierzemy w banku swoistą pożyczkę. A jednak pojęcie pożyczka hipoteczna funkcjonuje niezależnie od pojęcia kredyt i znacznie się od niego różni. Czym więc jest jedno i drugie zobowiązanie finansowe oraz w jakich warunkach łatwiej pożyczymy pieniądze, a w jakich zaciągniemy kredyt? więcej
07.07.2011r. – Rata malejąca czy stała – co się bardziej opłaca?
Wybierając kredyt hipoteczny w pierwszej kolejności należy wybrać walutę zobowiązania oraz bank, który nie tylko oferuje atrakcyjne warunki, ale także cieszy się zaufaniem wśród klientów. Poza wymienionymi kwestiami warto także zastanowić się, co będzie bardziej opłacalne rata malejąca czy stała, więcej
06.07.2011r. – Czy akcje deweloperów dadzą zarobić?
Większość Polaków kojarzy inwestowanie na rynku nieruchomości z bezpośrednim lokowaniem kapitału, przykładowo na zakup mieszkania na wynajem. Istnieją jednak także inne, pośrednie drogi lokowania środków finansowych na rynku nieruchomości, więcej
29.06.2011r. – Zrób sobie urlop od kredytu hipotecznego.
Wakacje to czas urlopu, podczas którego odpoczywamy od pracy i obowiązków domowych. To również doskonały moment, aby chociaż na chwilę odpocząć od kredytu hipotecznego, więcej
29.06.2011r. – Kredyt konsumencki - nowe zasady za sześć miesięcy.
Za sześć miesięcy zaczną obowiązywać nowe zasady udzielania pożyczek. Dłuższy czas na odstąpienie od umowy, objęcie przepisami wyższych kwot – to główne zmiany wynikające z nowej ustawy o kredycie konsumenckim, którą podpisał Prezydent, więcej
28.06.2011r. – Ekodomy staną się koniecznością?
Osoby, które zdecydują się na budowę domu energooszczędnego mogą też liczyć na preferencyjne kredyty. Ekspert Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) podpowiada, że kredyty hipoteczne przeznaczone na zakup lub budowę nieruchomości wykorzystujących ekologiczne technologie proponują BPH i BOŚ. Klientów do kredytów ekologicznych mają zachęcić korzystniejsze warunki cenowe, więcej
21.06.2011r. – Kredyty hipoteczne – czy rok 2011 będzie gorszy od 2010?
W ubiegłym roku wraz z powoli poprawiającą się koniunkturą gospodarczą rosła również konkurencja między bankami, co przełożyło się na stopniowe obniżki marży kredytów hipotecznych, więcej
10.06.2011r. – Pogarsza się sytuacja kredytobiorców.
Ubiegły rok był dobrym okresem dla kredytobiorców. Stopy procentowe stały w miejscu, a jednocześnie rosła konkurencja między bankami, co przekładało się na spadające marże. Obydwa te fakty wpłynęły na obniżki wysokości miesięcznych rat. Warto zastanowić, jak obecnie zmieniła się sytuacja kredytobiorców w porównaniu do końca zeszłego roku, więcej
27.05.2011r. – Czy Polacy przekonają się do odwróconej hipoteki?
Zgodnie z danymi GUS w 2035 r. liczba Polaków w wieku emerytalnym wyniesie ponad 9,6 mln, co oznacza wzrost o połowę w porównaniu do 6,4 mln w 2010 r. Taki trend sprawia, że wysokość przyszłych emerytur staje pod dużym znakiem zapytania. Ponadto nie ulega wątpliwości, że opisany rozwój wypadków spowoduje zmiany w polskiej gospodarce, gdzie znacznie zwiększy się wartość usług oraz towarów kierowanych do seniorów. Rozwiązaniem, które jest także odpowiedzią na obydwie wspomniane kwestie jest tzw. odwrócona hipoteka, więcej
26.05.2011r. – W I kw. 2011 r. udzielono więcej kredytów mieszkaniowych?
Jak wynika z opublikowanego raportu AMRON-SARFiN, w I kwartale bieżącego roku wzrosła wartość i liczba nowoudzielanych kredytów mieszkaniowych - minimalnie w ujęciu kwartalnym i bardzo znacząco w stosunku rok do roku. Po raz kolejny z rzędu w dół poszedł za to udział kredytów udzielnych w walutach obcych w całości wartości nowoudzielonych kredytów mieszkaniowych, więcej
26.05.2011r. – Koniec Rodziny na Swoim?
25 maja 2011 na posiedzeniu Komisji Infrastruktury zostało przyjęte sprawozdanie podkomisji zajmującej się rządowym projektem ustawy zmieniającej zasady udzielania kredytów z dopłatami do oprocentowania, w ramach tzw.: programu Rodzina Na Swoim, więcej
24.05.2011r. – Wniosek kredytowy bez szans.
Po złożeniu wniosku o kredyt hipoteczny następuje niecierpliwe oczekiwanie na decyzję i… nierzadko odmowa. Bank nie ma obowiązku informować, dlaczego zdecydował się odrzucić wniosek kredytowy. Jednak jest kilka czynników, które mogą negatywnie wpływać na decyzję instytucji kredytującej. Warto je znać, aby zaoszczędzić sobie rozczarowań i zastanowić się, jak poprawić zdolność kredytową, więcej
19.05.2011r. – Refinansowanie kredytu.
Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego jest z pewnością jedną z najtrudniejszych w naszym życiu. Często trudniejszą od decyzji o ślubie czy posiadaniu dzieci. Zaciągając na długie lata zobowiązanie finansowe rzędu kilkuset tysięcy złotych, wiążemy się bowiem z bankiem, w którym wzięliśmy kredyt. Jednak czy ta więź, tak jak małżeństwo, musi być zgodna, szczęśliwa i trwała? Niekoniecznie, więcej
18.05.2011r. – Zamieszkaj na strychu.
Nierzadko nabywca w momencie zakupu kupna nie dysponuje środkami pozwalającymi na zakup i opłacenie prac z własnej kieszeni. ZFDF wyjaśnia jak wygląda kredytowanie takiej inwestycji, więcej
11.05.2011r. – Koszty transakcyjne – zmora polskiego rynku nieruchomości?
Przeciętny Polak uczestniczący w transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości często zapomina, że oprócz ceny musi ponieść jeszcze inne, dodatkowe koszty. Wysokość tych opłat, na które w głównej mierze składa się danina na rzecz państwa, może w znaczący sposób wpłynąć na łączną kwotę transakcji, więcej
06.05.2011r. – Deweloperom trudno o kredyt.
Mimo że mówi się, iż kryzys gospodarczy mamy już za sobą, banki nadal niechętnie kredytują inwestycje deweloperów. Czy jeśli taki stan rzeczy się utrzyma kupujący powinni spodziewać się wzrostu cen mieszkań? Czy na problemach rynku pierwotnego skorzysta rynek wtórny? Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) prognozują jak sytuacja ta wpłynie na rynek nieruchomości i kredyty hipoteczne, więcej
04.05.2011r. – Do targów warto się przygotować.
Wiosna w pełni – jak co roku o tej porze budzi się rynek nieruchomości. Deweloperzy, podobnie jak banki, prześcigają się w wiosennych promocjach, w mediach coraz częściej pojawiają się analizy cen i rynku, a organizatorzy targów mieszkaniowych zapraszają na kolejne wydarzenia. To dobry moment na podjęcie decyzji o własnym M, a targi często pozwalają upolować wyjątkową ofertę. O co zapytać przedstawicieli deweloperów, na co zwrócić uwagę rozmawiając z doradcą kredytowym, jak przygotować się do wizyty na targach, aby nie stracić czasu? więcej
27.04.2011r. – Nowoczesny dom w starej stodole?
A jak sfinansować tak nietypową inwestycję? Związek Firm Doradztwa Finansowego pociesza, że jeśli ktoś nie ma wystarczających środków własnych, to możliwe jest skredytowanie takiej nieruchomości, choć jest to nieco trudniejsze, a procedura trochę się różni niż w przypadku standardowego kredytu hipotecznego. więcej
20.04.2011r. – Z bloku do własnego domu.
Nadeszła wiosna, a wraz z nią sezon budowlany. Wiele osób planuje w tym czasie zamienić mieszkanie w bloku na dom. Wizja życia na dużej przestrzeni, w otoczeniu zieleni sprawia, że zmagania na placu budowy przestają martwić. Jednak oprócz trudów związanych z budową, taka przeprowadzka wiąże się też z koniecznością podjęcia ważnych decyzji – co zrobić z obecnym mieszkaniem, kiedy i czy w ogóle je sprzedać, jaki kredyt zaciągnąć. Jest kilka rozwiązań – które z nich jest najlepsze? więcej
04.04.2011r. – Rynki finansowe - komentarz tygodniowy: 28 marca – 1 kwietnia 2011r.
Zwiększony w ostatnim tygodniu popyt na bardziej ryzykowne aktywa, jakimi są m.in. akcje, nie mógł pozostać bez wpływu na rynek walutowy, no i oczywiście nie pozostał, więcej
01.04.2011r. – Dom Kredytowy Notus podbija rynek kredytów hipotecznych.
Dom Kredytowy Notus odnotował 66% wzrost w sprzedaży kredytów hipotecznych w 2010 roku, uruchomiając kredyty o wartości blisko 2 mld zł. Spółka zdobyła 4,07% udziałów w rynku, czyli o prawie 1pp więcej w stosunku do analogicznego okresu w roku 2009, więcej
17.03.2011r. – RPO: Ocena zdolności kredytowej.
W związku z kierowanymi do Rzecznika Praw Obywatelskich skargami na procedurę oceny zdolności kredytowej w bankach, w tym uzyskiwania i gromadzenia wrażliwych danych osobowych, Pani Rzecznik zwróciła się z prośbą do Prezesa Związku Banków Polskich o zbadanie całej sprawy, więcej
15.03.2011r. – Jak zaprzepaścić szansę na kredyt.
Wniosek o kredyt hipoteczny rozpatrzony pozytywnie, mieszkanie już dawno upatrzone, wystarczy tylko podpisać umowę. Przyszły kredytobiorca nie powinien jednak cieszyć się zbyt wcześnie. W dążeniu do podpisania umowy kredytowej może przeszkodzić jeszcze kilka kwestii. Warto wiedzieć wcześniej, czego się spodziewać, aby nie zaprzepaścić drogi, jaką się już pokonało, więcej
14.03.2011r. – I kw. br.: dalszy spadek udziału mieszkaniowych kredytów walutowych.
Z najnowszego raportu AMRON-SARFiN wynika, że pod koniec 2010 r. udział kredytów walutowych w całości nowoudzielonych kredytów mieszkaniowych sukcesywnie spadał. Analiza danych DK Notus z dwóch miesięcy 2011 r. pokazuje, że tendencja ta się pogłębia, więcej
10.03.2011r. – Dom Kredytowy Notus pomaga urządzać mieszkania.
Zaciągnięty kredyt i zakupione mieszkanie to dopiero część drogi do zamieszkania we własnym M. Aby móc się wprowadzić, lokum nierzadko trzeba jeszcze wykończyć i doposażyć. Niestety środki z kredytu hipotecznego często już nie wystarczają na taką inwestycję. Skąd je wziąć? Jak się zabrać za wykończenie nieruchomości? Z pomocą przychodzi nowa oferta Domu Kredytowego Notus, więcej
25.02.2011r. – Złoty słabnie, a raty kredytów hipotecznych we frankach i euro coraz wyższe.
Na przestrzeni nieco ponad dwóch tygodni, notowania naszej waluty spadły względem europejskiej o 4,1%, a względem szwajcarskiej o 6,5%. Kurs EUR/PLN, który jeszcze 7 lutego wynosił minimalnie 3,8447, dziś wzrósł powyżej psychologicznej bariery 4,0000, maksymalnie do 4,0014 i znalazł się na najwyższym poziomie od 20 grudnia ub.r. W tym samym czasie kurs CHF/PLN zwyżkował z 2,9508 do 3,1429 i tak wysoko znajdował się ostatnio w dniu 4 stycznia br, więcej
24.02.2011r. – Siedem grzechów kredytobiorcy.
Kredyt hipoteczny to najczęściej jedyna forma sfinansowania zakupu upragnionego mieszkania lub domu. Niestety mimo wielu lat doświadczeń w tym sektorze, klienci nadal nie odnajdują się w procedurach bankowych, więcej
16.02.2011r. – Wyniki sprzedażowe ZFDF za 2010 rok: przebudzenie na rynku hipotek.
Jak wynika z danych Związku Firm Doradztwa Finansowego wartość kredytów hipotecznych udzielonych przez doradców 11 firm ZFDF (bez Open Finance) wyniosła w 2010 roku 6,33 mld PLN – prawie o połowę więcej niż rok wcześniej. Razem z dwoma nowymi członkami było to 8,72 mld PLN. Natomiast wartość produktów inwestycyjnych sprzedanych za pośrednictwem firm zrzeszonych w ZFDF, wraz z Home Broker i Powszechnym Domem Kredytowym S.A. wyniosła 236,16 mln PLN, więcej
15.02.2011r. – Inflacja rośnie znacznie szybciej niż oczekiwano.
Przedstawione dziś przez Główny Urząd Statystyczny dane o styczniowej inflacji mocno zaskoczyły analityków. W pierwszym miesiącu tego roku wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych wzrósł bowiem w ujęciu r/r, aż o 3,8%, najsilniej od kwietnia 2009 r. Dla porównania, w grudniu ubiegłego roku inflacja wyniosła 3,1%, a na rynku spodziewano się, że tym razem będzie ona równa 3,3%-3,4%, więcej
10.02.2011r. – Związek Firm Doradztwa Finansowego poszerza swoje szeregi.
Związek Firm Doradztwa Finansowego, skupiający największe firmy doradztwa finansowego w Polsce, po raz kolejny zwiększył swoją strefę wpływów. Tym razem do grona jego członków dołączyły firmy Home Broker i Fiolet Powszechny Dom Kredytowy S.A. Tym samym liczba podmiotów zrzeszonych w organizacji wzrosła do czternastu, więcej
09.02.2011r. – Rodzina już nie na swoim?
W niedawno przyjętym przez rząd projekcie zmian w programie Rodzina na Swoim znalazło się wiele kontrowersyjnych zapisów. Najważniejsze z nich to ograniczenie wieku kredytobiorcy, wyłączenie z programu rynku wtórnego oraz obniżenie maksymalnej ceny metra kwadratowego nabywanej nieruchomości. Jak ta restrykcyjna nowelizacja wpłynie na rynek kredytów hipotecznych oraz doradztwa finansowego? Na to pytanie odpowiadają eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego, więcej
26.01.2011r. – NBP: Sytuacja na rynku kredytowym – I kwartał 2011r.
Departament Systemu Finansowego NBP publikuje co kwartał raport „Sytuacja na rynku kredytowym”. Punktem wyjścia są badania ankietowe przeprowadzane wśród przewodniczących komitetów kredytowych kilkudziesięciu największych banków działających na polskim rynku, więcej
24.01.2011r. – DK Notus – komentarz tygodniowy: 17-21 stycznia 2011r.
Zespól Analiz Domu Kredytowego Notus w składzie dr Richard Mbewe i Marek Nienałtowski, przygotował podsumowanie wydarzeń minionego tygodnia. Eksperci zajęli się wydarzeniami na giełdzie oraz zmianami na rynku kredytów hipotecznych, więcej
20.01.2011r. – Podwyżka stóp procentowych narzędziem do walki z inflacją.
Rada Polityki Pieniężnej podwyższyła stopy procentowe o 25 punktów bazowych, co oznacza że stopa referencyjna będzie wynosiła 3,75% od 20 stycznia. Taki ruch RPP był przewidywany od paru miesięcy i nie chodziło o wysokość podwyżki, a raczej o to, kiedy ona nastąpi, więcej
19.01.2011r. – Bliski koniec „Rodziny na swoim”.
18. 01.2011r. rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, określającym ramy prawne w jakich funkcjonuje Program „Rodzina na Swoim”. Zespół Analiz Domu Kredytowego Notus S.A. przygotował materiał na temat przyjętych przez rząd zmian w programie „Rodzina na swoim”. Marek Nieenałtowski i Michał Krajkowski podkreślają, że przyjęte zmiany są zbyt restrykcyjne i mogą być początkiem końca tego rządowego programu, więcej
13.01.2011r. – Podsumowanie roku 2010 na rynku nieruchomości oraz kredytów hipotecznych.
Podsumowania roku 2010 na rynku nieruchomości oraz kredytów dokona Konrad Mitręga z Private Brokers. Private Brokers jest firmą doradztwa finansowego specjalizującą się w kredytach hipotecznych, oferującą także bogatą ofertę kredytów konsumpcyjnych, kredytów firmowych oraz funduszy inwestycyjnych, więcej
2010
30.12.2010r. – Podsumowanie 2010 roku na rynku kredytów hipotecznych.
Stabilizacja, większa dostępność, poluzowana polityka – tak można scharakteryzować 2010 rok na rynku kredytów hipotecznych. Można stwierdzić, że powróciliśmy do normalnej – dobrej skali kredytowania hipotecznego. Chociaż nie obyło się bez istotnych zmian, np. dotyczących preferowanych walut. Ogólnie jednak rok 2010 można uznać za udany. Po burzliwym 2008 i 2009 roku bieżący przyniósł stabilizację, rynek kredytowy stał się przewidywalny, więcej
28.12.2010r. – Są pieniądze na dopłaty do instalacji kolektorów słonecznych.
Rzecznik Funduszu Witold Maziarz zachęca do składania wniosków o kredyt na zakup i instalację urządzeń, które przetwarzają energię słoneczną na ciepło. Fundusz przeznaczył na dopłaty 300 mln zł, a do świąt banki wystąpiły do funduszu o 8,2 mln zł dotacji do 1,4 tys. wniosków. Od połowy roku, gdy zaczęto przyjmowanie wniosków, złożono ich w bankach 2,5 tys. - podał PAP Maziarz, więcej
23.12.2010r. – Mitologia kredytowa.
Na temat kredytów hipotecznych krąży wiele mitów. Mówi się, że każdy ma w sobie ziarno prawdy, ale w rzeczywistości większość z nich można włożyć między bajki. Poniżej przedstawiamy najpopularniejsze mity, dotyczące spłaty kredytów i zdolności kredytowej, więcej
13.10.2010r. – Rodzina na swoim – zmiany stawek.
Mieszkasz z teściową lub rodzicami? Marzy Ci się własne mieszkanie, ale nadal nie wiesz od czego zacząć starania o własne cztery kąty? Teraz z pomocą przychodzi serwis internetowy www.beztesciowej.pl, więcej
01.10.2010r. – Rodzina na swoim – zmiany stawek.
Od dziś obowiązują nowe stawki w rządowym programie Rodzina na Swoim. W większości miast i województw, podobnie jak w poprzednich kwartałach, stawki wzrosły, jedynie w województwie pomorskim wskaźniki pozostały bez zmian. Co to oznacza dla planujących zakup mieszkania lub domu? Z pewnością w dłuższej perspektywie utrzymanie cen, bo deweloperzy poprzez wzrost limitów nie mają powodów by obniżać ceny, więcej
30.09.2010r. – Jesień za oknem, wiosna w kredytach.
Jesień to tradycyjnie okres, w którym banki wprowadzają sporo promocyjnych ofert kredytów hipotecznych i próbują skusić nimi jak najwięcej klientów. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) dokonali przeglądu najciekawszych propozycji obecnych na rynku kredytowym i podpowiadają, na co zwrócić uwagę, aby promocja nie okazała się bardziej kosztowna niż regularna oferta, więcej
28.09.2010r. – Jak rekomendacja "T" wpłynie na rynek kredytów?.
Zdecydowana większość ekspertów wypowiadających się na temat skutków wdrożenia Rekomendacji T, skłania się ku opinii o niewielkim wpływie wprowadzanych zmian na ograniczenie liczby kredytów mieszkaniowych, argumentując swój pogląd przede wszystkim tym, że banki już wcześniej zaostrzyły kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych, w reakcji na pogarszającą się koniunkturę na rynku nieruchomości, więcej
27.09.2010r. – Kredyt w stylu eko.
Od kilku lat nieprzerwanie panuje moda na ekologiczny styl życia. Wiele osób wybiera przetworzone surowce, produkty przyjazne środowisku i samochody o niskiej emisji spalin. Mało kto jednak mieszka w ekologicznym budynku. Choć rozwiązania przyjazne środowisku, takie jak solary czy okna energooszczędne są szeroko dostępne na rynku, nadal stanowią rzadkość w polskich domach. Banki i instytucje rządowe wyszły jednak naprzeciw ekologicznym potrzebom Polaków, więcej
15.09.2010r. – Pozew zbiorowy przeciw BRE Bankowi.
W połowie listopada do sądu ma trafić pozew zbiorowy grupy klientów BRE Banku, ich reprezentantem będzie Miejski Rzecznik Konsumentów w Warszawie. Sprawa dotyczy umów o kredyty hipoteczne, więcej
14.09.2010r. – Kredyt na budowę domu systemem gospodarczym.
Budowa domu jest skomplikowanym przedsięwzięciem organizacyjnym, które wymaga zaangażowania czasowego i finansowego. O ile to pierwsze jest całkowicie zależne od inwestora, tak w przypadku finansowania można wesprzeć się zewnętrznymi źródłami, więcej
13.09.2010r. – Wzrośnie VAT na materiały budowlane, ale zwrot nie zwiększy się.
Od 1 stycznia 2011 r. wzrośnie do 23 proc. stawka VAT na materiały budowlane. Przysługująca inwestorom kwota zwrotu części VAT zawartego w cenie materiałów nie ulegnie jednak podwyższeniu - przewiduje projekt nowelizacji ustawy o VAT, więcej
09.09.2010r. – Kredyty hipoteczne - niższe marże.
Po wakacjach kredyty mieszkaniowe stają się jeszcze tańsze. Spadają marże wliczone w oprocentowanie kredytów. Po wakacjach mamy kolejną falę obniżek kosztów udzielania kredytów hipotecznych, więcej
03.09.2010r. – Różne formy zatrudnienia a kredyt hipoteczny.
Przy ocenie wniosku kredytowego bank poddaje dokładnej analizie zdolność kredytową potencjalnego klienta. Bierze pod uwagę między innymi zarobki, miesięczne wydatki, liczbę osób na utrzymaniu, a także formę zatrudnienia kredytobiorcy, więcej
02.09.2010r. – Kredyt hipoteczny to nie tylko odsetki.
Porównując oferty mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego kupujący biorą pod uwagę kilka istotnych elementów - standard, ceny, dodatkowe koszty. Przed podjęciem decyzji warto także wiedzieć, jakie rozbieżności można napotkać w procedurach kredytowania takich nieruchomości, więcej
26.08.2010r. – Kredyt hipoteczny to nie tylko odsetki.
Zaciągając kredyt hipoteczny zawsze analizujemy jego cenę i często uwzględniamy jedynie odsetki od pożyczonej kwoty. Jednak kredyt hipoteczny jest produktem niezwykle złożonym, na którego cenę składa się wiele czynników więcej
25.08.2010r. – Wpływ podwyżki VAT na wzrost cen mieszkań.
Czy podwyżka podatku VAT spowoduje wzrost cen mieszkań? Tego typu pytania i bardzo różne odpowiedzi pojawiają się w ostatnich dniach w mediach. Czy jednak istnieje racjonalne uzasadnienie dla wzrostu cen mieszkań o więcej niż 1%? więcej
09.08.2010r. – Samotni rodzice kontra kredyt.
Samotne matki i ojcowie, chcąc wynagrodzić swoim pociechom brak drugiego rodzica, starają się dać im wszystko co najlepsze, także normalny dom. Nie chcą wiecznie pomieszkiwać u rodziców ani dożywotnio wynajmować mieszkania. Wiedzą, że aby zapewnić dziecku i sobie prawdziwie własny kąt muszą wykazać się świetną organizacją i być doskonałymi pracownikami. Czy dla banków są jednak równie wspaniałymi kandydatami na kredytobiorców? więcej
06.08.2010r. – Kredyty: oferty, promocje. Podsumowanie tygodnia 26.07-06.08.2010r.
Pomimo okresu wakacyjnego na rynku kredytów mieszkaniowych nadal utrzymuje się stosunkowo duże ożywienie. Wysokie zainteresowanie klientów aktualnymi ofertami nie skłaniało dotychczas banków do wprowadzania poważniejszych zmian produktowych czy ogłaszania nowych promocji. Ostatnie dni wydają się potwierdzać powyższą prawidłowość więcej
29.07.2010r. – BIK a kredyt hipoteczny.
O istnieniu Biura Informacji Kredytowej (BIK) zaczyna wiedzieć coraz więcej Polaków. Doświadczają jego istnienia szczególnie Ci, którzy ubiegali się lub ubiegają o dowolny kredyt, zarówno gotówkowy, jak i hipoteczny, więcej
28.07.2010r. – Pracowite lato w Domu Kredytowym Notus.
W pierwszym półroczu 2010 roku Dom Kredytowy NOTUS zwiększył swój udział w rynku kredytów hipotecznych o 30 proc. Według danych Związku Banków Polskich wartość kredytów hipotecznych udzielonych w ciągu ostatnich sześciu miesięcy wyniosła 23 mld PLN. więcej
23.07.2010r. – Kredyty: oferty, promocje. Podsumowanie tygodnia 12-23 lipca 2010r.
Kolejny tydzień lipca nie przyniósł większych zmian w ofertach kredytów hipotecznych banków. Na uwagę zasługuje jedynie wprowadzona z dniem 15 lipca przez Allianz Bank promocja „Słoneczna hipoteka” więcej
19.07.2010r. – Wyślij kredyt na wakacje.
Gdy przychodzą wakacje większość osób marzy o urlopie. W końcu każdy chce czasem odpocząć od obowiązków. Niestety dla wielu kredytobiorców konieczność opłacenia raty kredytu hipotecznego oznacza brak środków na realizację letnich planów. Na szczęście nie tylko od pracy można zrobić sobie wakacje – od kredytu także więcej
15.07.2010r. – Złotówkowe czy walutowe?
Każda osoba ubiegająca się o kredyt hipoteczny musi na pewnym etapie podjąć decyzję: kredyt w złotówkach czy w walucie obcej? Zdania na ten temat są podzielone. Jednak wiedza dotycząca różnic między tymi kredytami z pewnością pomoże rozstrzygnąć problem więcej
14.07.2010r. – Zagraniczny dom z polską hipoteką
Zagraniczne podróże do miejscowości wypoczynkowych często kończą się pomysłami o zakupie domu w odwiedzanym mieście. Kupno domu za granicą jest proste, o ile posiadamy wystarczającą ilość środków. Jednak, jeśli chcemy zakupić zagraniczną rezydencję w kredycie, sytuacja staje się trudniejsza więcej
10.07.2010r. – Kredyty: oferty, promocje. Podsumowanie tygodnia 5-9 lipca 2010r.
Pierwsze dni lipca nie przyniosły większych zamian w ofertach banków w zakresie kredytów hipotecznych. Początek kwartału nie obfituje jak na razie w nowe promocje ani poważniejsze korekty ofert. W wielu przypadkach zauważyć można jedynie tendencje do przedłużania aktywnych wcześniej promocji, których początkowy okres obowiązywania wygasł wraz z końcem czerwca więcej
01.07.2010r. – Zbuduj to sam w kredycie.
Podobnie jak w przypadku zakupu mieszkania, osoby decydujące się na dom zazwyczaj finansują tę inwestycję za pomocą kredytu. Warto zawczasu wiedzieć, czym różni się on od zwykłego kredytu hipotecznego. Pozwoli to uniknąć przynajmniej części stresu związanego z budową więcej
28.06.2010r. - Mieszkanie z kredytem na głowie.
Wielu wierzy, że nie ma rzeczy niemożliwych. Inni uważają, że dla chcącego nic trudnego. Obie maksymy znajdują swoje odzwierciedlenie w przypadku kupna mieszkania obciążonego hipoteką – na dodatek na kredyt więcej
23.06.2010r. - Pokaż bankowi swoje zdolności.
W życiu każdego człowieka przychodzi moment, kiedy postanawia się usamodzielnić i zamieszkać we własnych czterech kątach. Niestety bardzo często takie plany muszą poczekać, gdyż na drodze do realizacji mieszkaniowych marzeń stoi brak wystarczającej zdolności kredytowej. Istnieje jednak kilka sposobów, dzięki którym bank spojrzy na klienta bardziej przychylnym okiem więcej
19.06.2010r. - Zapętleni w zadłużeniu.
Bezsenność, nerwica, ataki lęku, nałogi, chowanie się w domu w obawie przed wizytą komornika. To tylko niektóre z objawów, jakie można zaobserwować u rosnącej liczby osób, które nie radzą sobie ze spłatą długów więcej
17.06.2010r. - Z wolnym zawodem po kredyt.
Osoby wykonujące wolny zawód jeszcze do niedawna cieszyły się preferencyjnym traktowaniem w kwestii przyznawania kredytów. Chociaż banki zaczynają powoli odchodzić od specjalnych ofert i ułatwień dla pracujących w zawodach zaufania publicznego, to jednak w ocenie kredytowej zdecydowanie lepiej wypada sędzia niż sprzedawca w sklepie więcej
11.06.2010r. - Zanim komornik zapuka do drzwi.
Wiosną i latem łatwo się zapomnieć. W przypływie wakacyjnej energii większość osób jest bardziej aktywna, a co za tym idzie więcej wydaje. Aby sfinansować te dodatkowe zakupy często zaciągane są też pożyczki. Łatwo wówczas stracić kontrolę nad finansami, szczególnie, jeśli spłaca się także kredyt hipoteczny. Kiedy piętrzą się długi lub brakuje na spłatę raty należy szybko stawić czoła tej sytuacji. Zanim straci się dach nad głową więcej
06.05.2010r. - Sześć kroków do bezpiecznego kredytu hipotecznego.
Osoby planujące zaciągnąć kredyt hipoteczny stoją przed nie lada wyzwaniem. Zalew ofert, zawiłe procedury i tajemnicze terminy w umowach sprawiają, że ciężko jest wybrać najkorzystniejszą propozycję. Przedstawiamy więc kilka prostych zasad, jakich należy się trzymać, aby ta trudna decyzja stała się jak najmniej stresująca i jak najbardziej bezpieczna więcej
27.04.2010r. - Młody człowiek stara się o kredyt.
Młodzi ludzie nie mają łatwego życia. Utrudnienia w zyskaniu samodzielności i niezależności finansowej napotykają na każdym kroku. Niestety również dla banku młodzi ludzie są często mało wiarygodnym klientem, któremu z dużą niepewnością – o ile w ogóle – przyznają kredyty więcej
30.03.2010r. - Jak trzeba być zdolnym, aby dostać kredyt?
Czy same piątki w podstawówce i stypendium na studiach wystarczą, aby dostać kredyt? Niestety nie dla banku. Tutaj najważniejszy jest fakt, czy dana osoba ma wystarczającą ilość środków na spłatę zaciągniętego zobowiązania. Określa to, wyliczając tzw. zdolność kredytową więcej
03.03.2010r. - Doradca finansowy – wróg czy przyjaciel?
Pojęcie doradcy finansowego jest znane niemal każdemu. Co jednak tak naprawdę o nim wiemy? Kim jest i dlaczego mielibyśmy powierzać mu tak ważną sferę naszego życia, jaką stanowią finanse? Zanim zdecydujemy się na skorzystanie – bądź też nie – z jego usług, poznajmy go bliżej, by poprzeć nasze sądy sprawdzonymi informacjami więcej
25.03.2010r. - Kredyt hipoteczny a pożyczka hipoteczna.
Terminów pożyczka hipoteczna i kredyt hipoteczny często używa się zamiennie. Jest to ogromny błąd. Chociaż oba produkty dostarczają sporego zastrzyku gotówki – różnią się bardzo wieloma elementami więcej
25.03.2010r. - Dokumenty wymagane przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny.
Terminów pożyczka hipoteczna i kredyt hipoteczny często używa się zamiennie. Jest to ogromny błąd. Chociaż oba produkty dostarczają sporego zastrzyku gotówki – różnią się bardzo wieloma elementami więcej
24.02.2010r. - Kredyty - KNF wydała Rekomendację T.
KNF wydała Rekomendację T dotyczącą dobrych praktyk w zakresie udzielania kredytów detalicznych, bazujących na zasadzie rzetelnego badania zdolności kredytowej klienta. Zarówno pogarszanie się portfela kredytowego jak i zjawisko przekredytowania wskazuje na potrzebę wprowadzenia Rekomendacji T, która ograniczy konkurowanie banków bezpieczeństwem kredytowania oraz wyznaczy standardy rzetelnej oceny zdolności kredytowej więcej
23.02.2010r. - Nie możesz spłacić kredytu?
Mróz, śnieg, lód, silny wiatr - zima w tym roku niewątpliwie dała nam się we znaki. Czy zainspirowani temperaturą na zewnątrz możemy podobnie postąpić z naszym kredytem i zamrozić go na pewien czas? Związek Firm Doradztwa Finansowego podpowiada jak to zrobić więcej
19.02.2010r. - Za pan brat z płynnością finansową.
Płynność finansowa to pojęcie kojarzone głównie z przedsiębiorstwem. Nie każdy jednak zdaje sobie sprawę, że odnosi się także do gospodarstw domowych. Co więcej – jest bardzo ważnym czynnikiem wpływającym na ich sytuację finansową więcej
18.02.2010r. - Kredyt z rekomendacją T?
W przyszłym tygodniu Komisja Nadzoru Finansowego zajmie się tzw. Rekomendacją T, która ma zaostrzyć zasady przyznawania kredytów m.in. przez bardziej rygorystyczne obliczanie zdolności kredytowej. KNF zapewnia, że na zmianach zyskają uczciwi klienci więcej
06.01.2010r. - Kredyt konsumencki – nowe zasady.
Dłuższy termin na odstąpienie od umowy oraz zwiększenie kwoty udzielanego kredytu – to niektóre z założeń do ustawy o kredycie konsumenckim, które dziś przyjęła Rada Ministrów więcej

