• Głosem urzędu
• Z wizytą u...
• Zbudowali w...
• Między wierszami...

Główny Urząd Statystyczny w dniu 17 lipca br. przedstawił publikację „Budownictwo – wyniki działalności w 2008r.”, której celem jest prezentacja bieżących zmian w budownictwie i produkcji budowlano-montażowej jednostek budowlanych oraz w zakresie efektów budownictwa, zwłaszcza mieszkaniowego. W skrócie: Produkcja budowlano-montażowa zrealizowana w 2008 r. była o 10,9% wyższa niż w 2007 r. / W 2008 r. oddano do użytkowania 105.470 nowych budynków tj. o 9.594 budynki więcej niż w 2007 r. / Lepsze, niż przed rokiem, efekty uzyskano w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem. / Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania wystąpił we wszystkich województwach. / W 2008 r. wydano pozwolenia na budowę 109.123 nowych budynków mieszkalnych o łącznej liczbie 220.372 mieszkań. / W 2008 r. rozpoczęto budowę 174.686 mieszkań, tj. o 10.431 mieszkań (o 5,6%) mniej niż w 2007 roku./

Produkcja budowlano-montażowa (obejmująca roboty o charakterze inwestycyjnym i remontowym) zrealizowana w 2008 r. na terenie kraju przez przedsiębiorstwa budowlane (łącznie z szacunkowymi danymi dla przedsiębiorstw budowlanych o liczbie pracujących do 9 osób) była o 10,9% wyższa niż w 2007 r. (w 2007 r. wzrost o 16,5%). Produkcja zrealizowana przez jednostki sektora prywatnego była o 11,1% wyższa niż w 2007 r., a jej udział w ogólnej produkcji budowlano-montażowej wyniósł 98,8% (przed rokiem – wzrost o 17,0%, udział – 98,6%). Wzrost odnotowano w spółkach własności mieszanej w sektorze prywatnym - o 16,0%, których udział w ogólnej produkcji budowlano-montażowej wyniósł 2,9%, w przedsiębiorstwach osób fizycznych – o 11,8% i udziale 72,1% i w prywatnych spółkach krajowych – o 9,1% i udziale 17,3% oraz w prywatnych spółkach zagranicznych - o 7,1% i udziale 6,4%. Poziom produkcji budowlano-montażowej zrealizowanej w sektorze publicznym obniżył się o 5,1% (przed rokiem spadek o 8,8%), przy czym w jednostkach własności państwowej odnotowano jej spadek o 1,8% (przy udziale 1,0%), w jednostkach samorządu terytorialnego o 4,7% a w przedsiębiorstwach własności mieszanej w sektorze publicznym – o 30,2% (przy nieznacznym udziale obu form własności).

Produkcja budowlano-montażowa zrealizowana w 2008 r. na terenie kraju przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób była o 13,2% wyższa niż przed rokiem (w 2007 r. wzrost o 17,0%). Wzrost ten był wynikiem zwiększenia sprzedaży robót zarówno o charakterze inwestycyjnym - o 5,7% jak i remontowym – o 32,7% (przed rokiem odpowiednio: o 22,8% i o 4,3%). Wzrost produkcji budowlano-montażowej odnotowano w jednostkach zajmujących się przygotowaniem terenu pod budowę – o 23,8% (wobec wzrostu o 23,0% przed rokiem), w przedsiębiorstwach zajmujących się wznoszeniem budynków i budowli; inżynierią lądową i wodną – o 13,4% (wzrost o 17,2%), zakładaniem instalacji budowlanych - o 10,9% (wzrost o 15,0%) oraz wykonujących budowlane roboty wykończeniowe - o 9,6% (wzrost o 14,9%).

W 2008 r. oddano do użytkowania 105470 nowych budynków tj. o 9594 budynki więcej niż w 2007 r. Liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania wyniosła 81970 (w 2007 r. – 69161) a budynków niemieszkalnych - 23500 (w 2007 r. – 26715). Łączna kubatura nowych budynków wyniosła 165132,0m³ i była o 17534,3 tys.m³ większa niż w 2007 r., z tego budynków mieszkalnych – 81443,6 tys. m³ (większa o 14459,9 tys.m³) a niemieszkalnych – 83688,4 tys. m³ (większa o 3074,5 tys.m³). Zwiększyła się również średnia kubatura nowego budynku (o 26,2m³) i wyniosła 1565,7m³, z tego średnia kubatura nowego budynku mieszkalnego – 993,6m³ (o 25,1m³ więcej) a nowego budynku niemieszkalnego – 3561,2m³ (o 543,6m³ więcej). Ponadto, w wyniku rozbudowy budynków (mieszkalnych i niemieszkalnych), ich kubatura zwiększyła się o 17561,2 tys.m³ (w 2007 r. o 14750,4 tys. m³), z tego budynków mieszkalnych – o 1410,0 tys.m³ (przed rokiem o 1251,0 tys.m³), a budynków niemieszkalnych - o 16151,2 tys. m³ (przed rokiem 13499,4 tys. m³). Udział budownictwa indywidualnego, w ogólnej liczbie budynków oddanych do użytkowania (dotyczy budynków nowych), zmniejszył się z 90,3% w 2007 r. do 88,8%, a w ogólnej kubaturze (łącznie z rozbudową) - z 50,1% do 47,3%. Liczba nowych budynków mieszkalnych - bez budynków zbiorowego zamieszkania oraz budynków jednorodzinnych nieprzystosowanych do stałego zamieszkania - przekazanych do użytkowania wyniosła 79431 (w 2007 r. - 67235) a ich kubatura 80547,4 tys.m³ (przed rokiem – 66243,5 tys. m³).

W budownictwie indywidualnym przekazano do użytkowania 73320 nowych budynków mieszkalnych (w 2007 r. – 63255) o kubaturze 54065,6 tys. m³ (przed rokiem – 46585,1 tys. m³). Inwestorzy indywidualni realizowali głównie budynki jednomieszkaniowe – stanowiły one 95,1% kubatury oddanych przez nich do użytkowania nowych budynków mieszkalnych (przed rokiem – 95,5%) o przeciętnej kubaturze 714,4m³ (przed rokiem 714,6m³), natomiast pod względem liczby kondygnacji – budynki dwukondygnacyjne (73,3% kubatury). Przeciętny czas trwania budowy nowych indywidualnych budynków mieszkalnych wyniósł w 2008r. 66,9 miesiąca (w 2007 r. – 73,6 miesiąca). Poza budownictwem indywidualnym zrealizowano 6111 nowych budynków mieszkalnych (w 2007 r. - 3980) o kubaturze 26481,9 tys. m³ (przed rokiem 19658,4 tys.m³).

W 2008 r. oddano do użytkowania 165189 mieszkań, tj. o 31491 mieszkań (o 23,6%) więcej niż w 2007 r. Mieszkania przekazane do użytkowania w nowych budynkach mieszkalnych - (całych i w części pierwszej oddawanych etapami) stanowiły 94,4% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania (w 2007 r. – 94,8%), w części drugiej i dalszych – 0,7% (w 2007 r. – 0,3%), mieszkania uzyskane z przebudowy i adaptacji w budynkach mieszkalnych – 2,5% (przed rokiem – 2,8%), z rozbudowy budynków mieszkalnych – 1,8% (w 2007 r. – 1,5%), natomiast w budynkach niemieszkalnych oraz budynkach zbiorowego zamieszkania – 0,6% (przed rokiem – 0,5%).

Lepsze, niż przed rokiem, efekty uzyskano w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, w którym oddano do użytkowania 66703 mieszkania tj. o 21050 mieszkań (o 46,1%) więcej, indywidualnym – 83338 mieszkań, tj. o 11695 mieszkań (o 16,3%) więcej, spółdzielczym - 8647 mieszkań, tj. o 407 mieszkań (o 4,9%) więcej, komunalnym - 2719 mieszkań, tj. o 267 mieszkań (o 10,9%) więcej oraz w budownictwie zakładowym - 577 mieszkań tj. o 148 mieszkań (o 34,5% więcej). Spadek liczby zrealizowanych mieszkań odnotowano jedynie w budownictwie społecznym czynszowym – 3205 mieszkań tj. o 2076 mieszkań (o 39,3%) mniej niż w 2007 r. W rezultacie, w ogólnych efektach budownictwa mieszkaniowego, zwiększył się udział budownictwa przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem (z 34,2% w 2007 r. do 40,4% w 2008 r.). Zmniejszył się natomiast udział budownictwa indywidualnego (z 53,6% do 50,5%.), społecznego czynszowego (z 3,9% do 2,0%), spółdzielczego (z 6,2% do 5,2%) i komunalnego (z 1,8% do 1,6%). Udział budownictwa zakładowego wyniósł w 2008 r., podobnie jak w 2007 r., 0,3%.

Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania zrealizowanego w budownictwie innym niż indywidualne wyniosła 65,4m² (63,3m² w 2007 r.) a przeciętna liczba izb – 3,0 (przed rokiem 2,9).

Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania wystąpił we wszystkich województwach, przy czym największy w województwach: mazowieckim – o 7902 mieszkania (o 26,1%), małopolskim – o 3622 mieszkania (o 29,2%), dolnośląskim – o 3425 mieszkań (o 37,7%) i pomorskim - o 2697 mieszkania (o 23,1%). W 2008 r. na terenie miast zrealizowano 66,3% ogólnej liczby oddanych do użytkowania mieszkań (wobec 66,0% w 2007 r.) a ich przeciętna powierzchnia użytkowa wyniosła 86,9m² i była o 2,0m² mniejsza niż przed rokiem. Przeciętna powierzchnia użytkowa jednego mieszkania oddanego do użytkowania na wsi wyniosła 137,7m2 (o 0,3m² mniej niż w 2007 r.) i była o 50,8m² większa od przeciętnej powierzchni użytkowej jednego mieszkania przekazanego w mieście (przed rokiem o 49,1m²).

W 2008 r. wydano pozwolenia na budowę 109123 nowych budynków mieszkalnych o łącznej liczbie 220372 mieszkań (w 2007 r. – 107989 budynków; 236731 mieszkań) oraz na budowę 42869 nowych budynków niemieszkalnych (przed rokiem 44678 budynków) o łącznej powierzchni użytkowej 20056,8 tys. m² (przed rokiem 19488,8 tys. m²).

W 2008 r. rozpoczęto budowę 174686 mieszkań, tj. o 10431 mieszkań (o 5,6%) mniej niż w 2007 roku. Wzrost odnotowano w budownictwie indywidualnym - do 96346 mieszkań (o 4697 mieszkań, tj. o 5,1%) i komunalnym - do 2242 mieszkań (o 104 mieszkania, tj. o 4,9%). Mniej mieszkań rozpoczęto w budownictwie realizowanym na sprzedaż lub wynajem – 67018 mieszkań (o 11680 mieszkań, tj. o 14,8 %), spółdzielczym – 5702 mieszkania (o 2969 mieszkań, tj. o 34,2%), społecznym czynszowym - 3030 mieszkań (o 513 mieszkań, tj. o 14,5%) oraz zakładowym - 348 mieszkań (o 70 mieszkań, tj. o 16,7%).

 Szacuje się, że w końcu grudnia 2008 r. w budowie było 687,4 tys. mieszkań wobec 677,9 tys. w końcu grudnia 2007 r., tj. o 1,4% więcej.

Źródło: www.stat.gov.pl

Redakcja , 19.07.09